春風里入住通知書
尊敬的業主：
您好!
非常榮幸地通知您，根據您與我公司簽署的《四川省商品房買賣合同（預售）》(以下簡稱“買賣合同”)的約定，您所購買的房屋（以下簡稱“該商品房”）已具備交付條件，現特向您發出本通知。請您收到本通知書后詳細閱讀。
近期全國爆發了嚴重的新型冠狀病毒肺炎疫情，為防控疫情，國務院辦公廳及各級地方政府出臺了相關的政策及防控措施；為保證三利·麓山城春風里順利交付，進一步加強新型冠狀病毒防控工作，維護正常社會秩序，確保廣大業主及其家人的身體健康和生命安全，維護大家合法權益，根據項目實際情況，入住手續辦理工作現如約進行，但結合政策要求將分批處理，給您帶來不便敬請諒解。
在此，我公司邀請您于入住時間安排表上的時間前來辦理所購房屋的入住手續。屆時，上述開發公司及成都平安物業有限責任公司將會為您提供辦理入住手續的便捷服務。再次衷心地感謝您一直以來對三利地產的大力支持、理解，并真誠祝您闔家歡樂、萬事如意！
集中入住手續辦理地點：三利麓山城丹青藝術館
集中辦理時間：2020年3月30日至2020年4月18日，9:00—17:00
具體辦理時間詳見：（下表）
您所需攜帶資料：詳見入住通知書中《業主需攜帶資料》
您所需繳納費用：詳見入住通知書中《入住費用說明》
咨詢電話：028 -85670777（銷售中心咨詢熱線）
028-85686315（市場部客服咨詢熱線）
028 -64979900（平安物業公司三利麓山城春風里項目管理處咨詢熱線）
重點提示：
為響應政府對新冠肺炎疫情的防控及落實房管部門的要求，請您務必按照本通知書上安排的時間段前來辦理入住手續。如您不能按時到訪，請及時與我們聯系，我們將在集中辦理后另行為您預約時間。請務必不要在未預約時間自行前往。辦理入住手續的客戶及家人數量上限為一戶兩人，驗房環節的時間控制在1小時內，給您帶來不便，敬請諒解。
溫馨提示：
1.為方便您順利辦理入住，請務必按照《業主需攜帶資料》的要求攜帶全部所需資料、費用后再至現場辦理。
2. 辦理入住相關手續僅是商品房交付過程中的重要步驟。根據《商品房買賣合同》及補充協議的約定，若您未在上述時間內辦理入住手續，房屋將視為交付，并不影響房屋的交付及物業服務費的收取。
成都欣三利房地產有限責任公司
二〇二〇年三月二十日
【業主需攜帶的資料】
一、如果您是個人購房，請業主本人在辦理入住手續時攜帶以下資料：
1、業主本人（已成年）身份證原件；（未成年）請簽訂購房合同的法定監護人攜帶雙方戶口本、身份證原件及出生證；
2、商品房買賣合同及補充協議原件；
3、購房全款收據或購房首付款收據。
二、如業主本人不能親臨現場辦理手續，須委托他人辦理。
經辦人除需攜帶上述資料外，還需帶上經公證處公證的《授權委托書》原件及受托人身份證原件。
- 若房屋為多人共有，請全體業主同時到場，并按照上述內容攜帶相關資料。
四、如您是單位購房，請法定代表人在辦理入住手續時攜帶以下資料：
1、商品房買賣合同原件；
2、購房全款收據；
3、營業執照復印件蓋鮮章（辦理不動產權證時還需向房管局出示營業執照原件）；
4、單位公章；
5、如法定代表人不能親臨現場辦理手續，可委托他人辦理。經辦人除需攜帶上述1－4項的資料外，還需帶上公司開具的委托代理書及本人身份證原件。
【入住費用說明】
為協助您辦理不動產權證，請您在辦理入住手續的同時，向我公司提供辦理權證所需的相關款項及資料。
1、我公司代收代繳費用
備注：按照地稅局最新規定，契稅相關費用不再由開發公司代收代繳，需客戶自行到天府新區不動產登記中心契稅科審核并繳納。
上述費用按政府有關部門規定收取，如遇有關政府部門調整收費標準或另立收費項目，按新標準執行。上述費用以政府相關職能部門出具的票據金額進行結算，多退少補。
2、物業管理公司收取的費用
【繳納契稅所需資料】
尊敬的各位業主：
天府新區不動產登記中心契稅新規，2018年9月起商品房契稅申報將不再由開發商代收代繳，需業主本人帶上相關材料前往辦理。
所需資料如下：
1、基本資料
①若業主為已婚(無未成年子女)：本人帶夫妻雙方的結婚證原件、身份證原件、戶口本原件；（有未成年子女）本人帶夫妻雙方的結婚證原件、身份證原件、戶口本原件及未成年子女戶口本原件；
②若業主為未婚：本人帶身份證原件、戶口本原件；
③若業主為離異：本人帶身份證原件、離婚證原件、戶口本原件；
④若業主為未成年人，請法定監護人攜帶夫妻雙方的結婚證原件、身份證原件、戶口本原件及出生證。
*以上原件均需復印*
2、申報房屋的房款發票原件及復印件
3、備案表（天府新區不動產登記中心憑身份證打?。?/span>
4、購房合同原件
辦理地點：成都市天府新區華陽街道天府大道南段2036號天府新區不動產登記中心契稅科（華陽車站背后）
咨詢電話：028-68772055（天府新區不動產登記中心契稅科）
注：
1、以上資料按政府有關部門規定提供，如遇有關政府部門調整則按新標準執行。
2、請成功申報并繳納不動產契稅的業主，將契稅發票（復印件蓋鮮章）交由成都欣三利房地產有限責任公司銷售中心財務部便于后期辦理不動產權證。
附：財務部地址：三利麓山城售樓部一樓
聯系方式：028-81484905
